Co warto wiedzieć o renowacji elewacji?

Renowacja elewacji to kluczowy element prac konserwatorskich dla wielu zabytków. Pozwala bowiem zachować ich niepowtarzalny, oryginalny charakter dla przyszłych pokoleń, często poprzez odnowienie detali architektonicznych z zastosowaniem materiałów i technik, których od dawna nie wykorzystuje się już w budownictwie. Dowiedz się więcej o renowacji elewacji.
Spis treści
tynkowanie

Nie jest żadną tajemnicą, że renowację elewacji zabytkowych obiektów poprawnie wykonać mogą wyłącznie doświadczeni specjaliści. Chodzi bowiem nie tylko o odtworzenie brakujących elementów, ale przede wszystkim zachowanie autentyczności całego obiektu, co przed odbiorem prac weryfikują przecież konserwatorzy zabytków. Sprawdź, jak przeprowadza się profesjonalną renowację elewacji.

Czym jest elewacja w kontekście renowacji zabytków?

Zabytkowa elewacja to nie tylko fasada budynku. To także świadectwo jego historii, stylu i epoki, w której powstał. Dlatego dla wielu obiektów to właśnie elewacja definiuje ich wartość historyczną oraz artystyczną. W takim kontekście poprawnie wykonana renowacja elewacji okazuje się szczególnie ważna, ponieważ umożliwia zachowanie dla przyszłych pokoleń piękna zabytkowych budowli. 

Jednakże prace tego typu praktycznie zawsze są wyzwaniem. Odnawianie historycznych elewacji wymaga bowiem nie tylko specjalistycznej wiedzy o dawnych technikach i materiałach budowlanych, ale także dogłębnego zrozumienia historii budynku i jego kontekstu kulturowego. Nie bez znaczenia jest także chęć zapewnienia obiektowi maksymalnej funkcjonalności oraz bezpieczeństwa przy zachowaniu jego autentyczności.

Charakterystyczne elementy zabytkowych elewacji

Kluczową kwestią podczas renowacji elewacji jest zabezpieczenie przed dalszą degradacją, a często także odtworzenie charakterystycznych elementów zabytkowych fasad. Ponieważ w każdej epoce i stylu architektonicznym występowały unikalne detale takie jak na przykład:

  • piaskowcowe ornamenty w epoce gotyku,
  • renesansowe sgrafitta, 
  • niezwykle bogate formy barokowe. 

Prawidłowe rozpoznanie oraz zachowanie tych unikatowych elementów jest kluczowe dla skutecznej renowacji elewacji. Nie sposób jednak przeprowadzić jej bez wiedzy o materiałach używanych w przeszłości. A przecież bardzo często wybierano je tylko ze względu na lokalną dostępność, co wcale nie ułatwia prac, ponieważ każdy z nich posiadał swoje unikalne właściwości i sposoby obróbki. Dodatkowo pod uwagę trzeba wziąć ewentualne oddziaływanie nowoczesnych środków chemicznych na te zabytkowe materiały. 

Diagnostyka przed renowacją elewacji

Z uwagi na kwestie poruszane w poprzednim akapicie, diagnostyka przed renowacją elewacji jest szczególnie ważna. To pierwszy etap prac, fundament, od którego jakości zależy sukces całego przedsięwzięcia. Rozpoczyna się od dokładnego poznania stanu technicznego elewacji.

Podczas renowacji szczególnie cennych obiektów wykonuje się nawet analizy składu chemicznego materiałów, aby zidentyfikować składniki tynków, farb czy innych powłok, co z kolei umożliwia dobór odpowiednich metod i środków renowacyjnych. Dzięki temu renowacja elewacji będzie nie tylko skuteczna czy estetyczna, ale przede wszystkim wierna oryginałowi. 

Myślisz o renowacji budynku? Porozmawiajmy

renowacje kamienic
Doradzimy Ci. Zadzwoń teraz!

Jeżeli zastanawiasz się nad renowacją Twojego budynku, jedyne co musisz zrobić, to zadzwonić do nas. Zajmiemy się tym od A do Z wyręczając Cię w najtrudniejszych zadaniach.

Renowacja elewacji — jak planuje się prace?

W kolejnym etapie procesu renowacji elewacji planuje się już konkretne prace. Pamiętajmy, że odnawianie zabytków zawsze wymaga precyzyjnego podejścia do każdej wykonywanej czynności. Jednak działania te nie polegają wyłącznie na doborze historycznych materiałów czy technik ich obróbki. Ponieważ podczas planowania prac renowacyjnych należy zachować zgodność z wytycznymi i wymaganiami konserwatora zabytków.

Tym bardziej że renowacja zabytków jest ściśle regulowana przez wiele przepisów. Ma to zapewnić prowadzenie prac konserwatorskich z należytą jakością i w sposób, który chroni oraz podkreśla wartość kulturową i historyczną danego zabytku. Z tego powodu bliska współpraca z konserwatorem zabytków jest wręcz niezbędna. Często zresztą okazuje się korzystna, ponieważ specjalista ten może nie tylko doradzić w kwestiach technicznych i materiałowych, ale także pomóc w uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i zatwierdzeń, gwarantując, że cały proces renowacji będzie zgodny z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami w dziedzinie konserwacji.

Najczęściej wykonywane prace konserwatorskie

W następnym kroku renowacji elewacji przystępujemy do wykonania prac konserwatorskich. Zwykle rozpoczyna je czyszczenie powierzchni, które wykonać można za pomocą metod:

  • mechanicznych,
  • chemicznych,
  • laserowo.

Oczywiście wybór odpowiedniej metody uzależniony jest od rodzaju i stanu elewacji, ale także od charakteru zabrudzeń. Metody mechaniczne, do których zaliczamy np. szorowanie i piaskownie są skuteczne w usuwanie mocniejszych zabrudzeń, ale często okazują się zbyt agresywne. Zastosowanie środków chemicznych wymaga natomiast rozległej wiedzy o interakcjach chemicznych z materiałami elewacji. Czyszczenie laserowe daje najlepsze efekty, ale to nowa technologia, droga i bardzo rzadko stosowna w Polsce.

Warto wiedzieć, że na tym etapie wykonujemy także prace, których celem jest wzmocnienie konstrukcji elewacji. Obejmują one:

  • zastosowanie środków do konsolidacji, najczęściej o działaniu penetracyjnym w celu zatrzymania dalszej degradacji elewacji,
  • naprawę uszkodzeń mechanicznych takich, jak pęknięcia, co jest kluczowe dla przywrócenia elewacji stabilności,
  • rekonstrukcję detali architektonicznych, która wymaga doboru odpowiednich materiałów nie tylko pod względem wizualnym, ale także dopasowania do zachowanych struktur.

Na czym polega ochrona elewacji po renowacji?

Kompleksową renowację elewacji kończy etap, którego celem jest maksymalna ochrona odnowionej fasady. W zależności od stanu elewacji oraz wytycznych konserwatora zabytków możemy zastosować np. hydrofobizację, która przeciwdziała wchłanianiu wilgoci. Specjalne preparaty tworzą na powierzchni elewacji barierę, odpychającą wodę, ale umożliwiającą ścianom “oddychanie”, co pozwala uniknąć problemów związanych z zawilgoceniem takich, jak wykwity solne czy rozwój mikroorganizmów (zagrzybienia).

Oprócz tego wykonujemy również zabezpieczenia antykorozyjne elementów metalowych, których nie brakuje w zabytkowych elewacjach. Chodzi o klamry, ozdoby czy balustrady. Oczywiście wykonanie powłok antykorozyjnych na tych częściach zabezpiecza je na pewien okres. Dlatego w zachowaniu należytego stanu technicznego zabytkowej elewacji po renowacji kluczowe są jej systematycznie przeglądy, pozwalające na szybkie wykrycie pojawiających się problemów i usunięcie ich na wczesnym etapie. To gwarantuje, że zabytkowa fasada będzie cieszyć oko i służyć przez wiele kolejnych lat.

Dla Ciebie wiedza o remontowaniu kamienic i nie tylko

Sprawdź, co trzeba wiedzieć o remoncie kamienic, kościołów i innych zabytków. Zobacz bloga, na którym dzielimy się profesjonalną wiedzą i wieloletnim doświadczeniem EvoFinish.

Zapytaj o szczegóły prac  lub wyceń szybko realizację

Skontaktuj się z nami, jeśli: 

Skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak będzie to możliwe. Jeśli Twój problem będzie tego wymagał, podczas pierwszej rozmowy umówimy się na kolejne, dłuższe spotkanie. 

Mateusz Grobel

właściciel Evofinish,
pasjonat renowacji zabytków